Qu’est-ce qu’une enquête de solvabilité ?
Pour éviter tout défaut de paiement, l’étude de solvabilité est la condition sine qua non pour évaluer la capacité financière d’une personne, qu’il s’agisse d’un particulier ou d’un professionnel. Cette démarche est l’étape nécessaire pour mesurer sa capacité à pouvoir respecter ses engagements au moment de devoir rembourser ses dettes.
Le patrimoine privé (biens immobiliers, actions, devises, assurance-vie, etc.), le patrimoine professionnel (propriété intellectuelle, actif social, etc.,) et le patrimoine social sont les principaux éléments qui entrent en compte pour évaluer la solvabilité d’une personne physique ou morale.
À quoi sert l’enquête de solvabilité ?
L’enquête de solvabilité peut être menée dans de nombreux cas de figure, aussi bien au terme d’un procès ayant conduit à des dommages et des réparations, que pour une procédure de divorce ou encore pour un client qui voudrait souscrire à un prêt à la banque. Une entreprise peut également demander une étude de solvabilité d’une entreprise avant de s’engager en affaire avec une autre entreprise.
Enquête de solvabilité sur professionnel et entreprise
Dans le cas d’un contrôle sur la solvabilité d’une entreprise ou d’un professionnel, un état des lieux sera réalisé sur son patrimoine financier (placements financiers, avoirs bancaires, ses participations dans d’autres entreprises, etc.), son patrimoine mobilier (meubles, moyens de production, véhicules, etc.), son patrimoine immobilier (immeubles, terrains à bâtir, espaces agricoles, etc.).
Pour votre enquête de solvabilité, vous devez garder à l’esprit que les dettes font également partie du patrimoine d’une entreprise. En apparence, une personne morale ou physique peut paraître financièrement solide, mais en réalité présenter une certaine fragilité.
C’est notamment le cas lorsque l’entreprise détient un nombre important de créanciers. Pour calculer la solvabilité, il faudra donc obtenir un vrai résultat en faisant la différence entre l’ensemble des actifs et les dettes.
L’enquêteur privé que vous aurez engagé se chargera d’identifier tous les éléments constituant l’actif et le passif de l’entreprise. Il mènera également des investigations à l’étranger en vue d’évaluer l’ensemble du patrimoine et des comptes bancaires cachés.
Enquête de solvabilité sur particulier
L’enquête de solvabilité sur un particulier peut être réalisée à diverses fins. En tant que propriétaire d’un bien immobilier, vous pouvez demander des investigations sur un locataire ou sur un potentiel acheteur. Dans les deux cas, vous devez avoir l’assurance qu’il sera en mesure d’honorer ses engagements. Vous pouvez également vérifier ses antécédents criminels ou encore les hypothèques qui pèsent sur lui.
A-t-il des dettes en cours ? A-t-il eu par le passé des problèmes avec les jeux d’argent ? Est-il sur le coup d’autres procédures de recouvrement ? Un enquêteur privé professionnel sera en mesure de vous apporter les réponses à ces questions.
Dans le cas d’un litige locatif, notamment avec un locataire qui prétexterait ne pas avoir assez de moyens pour payer son loyer, la procédure de recouvrement implique une enquête de solvabilité. En plus de pouvoir estimer ses revenus réels, vous saurez si votre locataire ne vous cache pas d’autres revenus (héritage, pension, dividendes, etc.).